Esta casa de luxo à venda está localizada no bairro Vale dos Cristais, em Nova Lima - MG. Com 950 m² de área construída em terreno de 1.690 m², a propriedade possui 5 quartos, sendo 5 suítes, 9 banheiros, 5 vagas de garagem. Valor: R$ 23.900.000,00.
Residência em construção à venda no Vale dos Cristais, com 952 m² de área construída, implantada em um lote de 1.690 m², em rua sem saída, garantindo privacidade e exclusividade. O projeto de arquitetura contemporânea é assinado pela arquiteta Adriana Machado e foi concebido para integrar sofisticação, funcionalidade e bem-estar em todos os ambientes.
A área de lazer foi planejada como um dos grandes destaques do imóvel, com piscina de borda infinita, spa, sauna e fogo de chão, todos integrados à área gourmet e ao deck, criando um espaço ideal para convivência e contemplação da paisagem.
No segundo pavimento, a residência abriga a área íntima, composta por uma suíte master ampla, com dois banheiros e varanda privativa, além de três suítes confortáveis, todas com closet e varanda. O pavimento conta ainda com estar íntimo, rouparia e apoio, garantindo conforto e praticidade à rotina dos moradores.
O primeiro pavimento reúne elegância e funcionalidade, com escritório, lavabo, uma suíte, sala espaçosa com ambientes integrados e conexão direta com o deck externo. Neste nível também estão localizados a adega, a louçaria, a cozinha com despensa, a lavanderia e a dependência completa de empregados.
No subsolo, o projeto contempla espaços voltados ao entretenimento e bem-estar, com cinema, academia e sala de jogos, ampliando as possibilidades de lazer dentro da própria residência.
Uma casa em construção com projeto autoral e conceito contemporâneo, pensada para oferecer exclusividade, privacidade e alto padrão de moradia em uma das localizações mais valorizadas do Vale dos Cristais.
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Vale dos Cristais
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
