Esta casa de alto padrão à venda está localizada no Condomínio Alphaville, bairro Condominio Alphaville, em Vespasiano - MG. Com 279 m² de área construída em terreno de 450 m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 6 vagas de garagem. Valor: R$ 2.890.000,00.
Localizada no Alphaville Vespasiano, esta residência se destaca pela arquitetura contemporânea, integração dos ambientes e um projeto funcional, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.
Com 280 m² de área construída em um lote de 450 m², a casa oferece uma área social ampla, com sala de pé-direito duplo integrada à cozinha com ilha e ao espaço gourmet, que conta com acabamento em cumaru ripado. A conexão com a varanda e a área externa cria um ambiente perfeito para convivência, com piscina tratada por ozônio e preparada para aquecimento solar, além de sauna integrada, cascata e ducha.
No pavimento térreo, a suíte garante praticidade para o dia a dia, além de um escritório independente, ideal para home office com privacidade.
No pavimento superior, a área íntima é composta por 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes. A suíte master se destaca com closet, banho senhor e senhora, cubas e chuveiros duplos, além de banheira de hidromassagem com aquecimento digital. As varandas proporcionam vista definitiva e excelente ventilação natural.
O imóvel conta ainda com projeto luminotécnico, persianas automatizadas e garagem para até 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas.
Uma casa moderna, com lazer completo e excelente padrão, perfeita para quem busca viver com conforto e sofisticação em um dos condomínios mais valorizados da região.
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Alphaville - Vespasiano
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
