Esta casa à venda está localizada no condomínio Ville de Montagne, em Nova Lima, Minas Gerais. Com 321m² de área construída em um terreno de 1.333m², a propriedade possui 5 quartos, sendo 3 suítes e 2 semissuítes, além de 4 vagas de garagem cobertas e diversas vagas descobertas. Valor: R$ 3.500.000,00.
Cercada por muito verde, esta residência oferece privacidade, conforto e uma vista definitiva para a mata, com um riacho integrado à paisagem do terreno. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, com sala para dois ambientes, sala de TV com home theater e cozinha planejada com despensa. A área social também conta com um espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão a lenha, criando um ambiente ideal para receber familiares e amigos.
Na área íntima, a casa possui 5 dormitórios, sendo 3 suítes e 2 semissuítes. A suíte master se destaca pelo closet e pelo banheiro equipado com cuba e ducha dupla, proporcionando mais conforto e privacidade. A residência também conta com um ateliê com banheiro, oficina e box de despejo, oferecendo espaços adicionais para atividades, organização e armazenamento.
A área externa foi planejada para aproveitar a natureza e proporcionar diferentes possibilidades de lazer. A propriedade conta com piscina de raia aquecida, academia, sauna, espaço preparado para hidromassagem, amplo gramado, pomar produtivo e um deck de madeira com vista para a mata. A estrutura também incorpora soluções voltadas à eficiência e sustentabilidade, com sistema de energia fotovoltaica, poço artesiano e aquecimento solar e a gás.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Ville de Montagne
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
