No Vila Castela, um dos condomínios mais desejados de Nova Lima, Minas Gerais, esta elegante residência foi cuidadosamente projetada para oferecer espaços amplos, acabamentos nobres e uma distribuição inteligente, proporcionando conforto, privacidade e praticidade para toda a família. Construída em um terreno de 1.003m², com 460m² de área privativa, a casa conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, 6 banheiros e 3 vagas de garagem, reunindo espaço e sofisticação em cada detalhe.
As três salas espaçosas e integradas oferecem diferentes possibilidades de convivência, desde momentos em família até recepções sofisticadas, com excelente iluminação natural que percorre todos os ambientes. A cozinha independente e planejada, o lavabo e a área de serviço com despensa complementam a funcionalidade da residência. Os armários planejados de excelente qualidade e os acabamentos em granito e madeira reforçam o padrão elevado da propriedade, valorizando a arquitetura e a qualidade construtiva em cada ambiente.
A área social é um dos grandes destaques do imóvel, com espaço gourmet completo, perfeito para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. A hidromassagem agrega ainda mais conforto e bem-estar à residência, tornando-a tão funcional quanto sofisticada. Cada ambiente foi pensado para oferecer funcionalidade sem abrir mão da elegância, com materiais de alto padrão que elevam a experiência de morar.
O Vila Castela conta com portaria 24 horas e quadra de tênis, oferecendo segurança e qualidade de vida em um condomínio reconhecido pelo perfil residencial exclusivo de Nova Lima. A região, na Grande Belo Horizonte, combina tranquilidade, natureza preservada e fácil acesso à capital mineira, consolidando-se como um dos endereços mais valorizados para quem busca viver com sofisticação e bem-estar.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Vila Castela
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
