Este apartamento à venda está localizado na Alameda Oscar Niemeyer, no Vila da Serra, em Nova Lima, Minas Gerais. Com 198m² de área privativa, o imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes, além de 4 vagas de garagem. Valor: R$ 4.500.000,00.
Na Alameda Oscar Niemeyer, no Vila da Serra, em Nova Lima, Minas Gerais, este apartamento de 198m² reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da Grande Belo Horizonte. O endereço oferece acesso rápido ao BH Shopping, Belvedere e às principais vias de ligação entre Nova Lima e Belo Horizonte, além de contar com uma completa infraestrutura de restaurantes, cafés, supermercados, academias, farmácias e serviços. Uma localização que proporciona praticidade no dia a dia e proximidade com os principais pontos de interesse da região.
A planta foi cuidadosamente planejada para oferecer ambientes amplos, funcionais e confortáveis, com uma configuração que valoriza tanto a convivência quanto a privacidade. São 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes, proporcionando independência e conforto para toda a família. A área social oferece espaços generosos para receber amigos e familiares, enquanto a metragem permite diferentes possibilidades de decoração e personalização dos ambientes.
O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer e bem-estar, com piscinas, espaços gourmet, salão de festas, academia, quadras esportivas, brinquedoteca e áreas de convivência para diferentes momentos e idades. A infraestrutura de segurança conta com portaria, monitoramento permanente e controle de acesso, proporcionando tranquilidade aos moradores. A combinação entre a localização na Alameda Oscar Niemeyer, a excelente metragem, a planta funcional e a estrutura do condomínio torna este apartamento uma opção interessante tanto para moradia quanto para investimento.
Apresentado pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
