Esta casa espaçosa à venda está localizada no Condomínio Alphaville, bairro Condominio Alphaville, em Vespasiano - MG. Com 437 m² de área construída em terreno de 521 m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 5 vagas de garagem. Valor: R$ 4.500.000,00.
Casa à Venda no Alphaville Vespasiano – Arquitetura sofisticada, vista para a mata e lazer privativo
Localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Vespasiano, na Região Metropolitana de Belo Horizonte, esta casa à venda no Alphaville Vespasiano oferece o equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e conexão com a natureza. Com 437 m² de área construída em um terreno de 520 m², a residência apresenta um projeto moderno, funcional e pensado para proporcionar bem-estar em cada detalhe.
No pavimento térreo, o imóvel conta com garagem para cinco veículos, sendo três vagas cobertas e duas descobertas, além de um depósito que agrega praticidade ao dia a dia.
O segundo pavimento abriga a área social, composta por uma ampla sala para dois ambientes integrada à cozinha e ao espaço gourmet. As bancadas e ilhas em pedra, a churrasqueira revestida em granito e o deck em porcelanato reforçam a elegância do ambiente. Este pavimento também oferece lavabo, ducha, despensa, área de serviço, banheiro e dormitório para funcionários. A piscina aquecida com borda infinita proporciona momentos únicos de lazer com uma vista definitiva para a mata.
No terceiro pavimento, estão as quatro suítes com acabamento de alto padrão, venezianas automáticas e banheiros com detalhes em mármore. A suíte master possui varanda voltada para a mata, oferecendo privacidade e um cenário de tranquilidade. O andar ainda conta com uma sala de TV e um escritório, ideais para quem valoriza conforto e funcionalidade.
Entre os diferenciais técnicos estão o sistema de aquecimento solar e a preparação para instalação de ar-condicionado em todas as suítes, na área gourmet e na sala de TV. O projeto foi desenvolvido para atender às exigências de quem busca qualidade de vida, segurança e sofisticação.
Se você procura uma casa no Alphaville Vespasiano que reúna localização estratégica, vista definitiva, acabamentos refinados e lazer completo, esta é a oportunidade ideal.
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Alphaville - Vespasiano
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
