Este apartamento à venda está localizado no Condomínio The Falls, no Vila da Serra, em Nova Lima - MG. Com 126 m² de área privativa, a propriedade possui 3 suítes e 3 vagas de garagem. Valor: R$ 2.350.000,00.
No Condomínio The Falls, um dos empreendimentos mais completos do Vila da Serra, em Nova Lima, Minas Gerais, este apartamento de 126 m² une sofisticação, conforto e uma estrutura de lazer comparável à de um resort. A ampla área social integrada, com varanda gourmet, cria um espaço perfeito para receber com elegância. A cozinha planejada e espaçosa, com armários sob medida, e a área de serviço independente complementam uma planta bem distribuída e pensada para proporcionar praticidade no dia a dia. As 3 vagas de garagem, o box privativo e a infraestrutura para carregamento de veículo elétrico reforçam o padrão diferenciado deste imóvel.
A área íntima conta com 3 suítes, incluindo a suíte master com closet, todas com acabamentos de excelente padrão. Um apartamento que combina amplitude, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região.
O The Falls oferece uma infraestrutura de lazer verdadeiramente diferenciada, com piscinas coberta aquecida e descoberta com prainha, academia administrada pela Bodytech, quadra de tênis em saibro, quadra poliesportiva, squash, home theater, salões de festas, espaços gourmet, sauna, salas de massagem, ambientes exclusivos para relaxamento e Garage Band, com diversas atividades esportivas já incluídas na taxa condominial. O Vila da Serra, em Nova Lima, é reconhecido pela excelente infraestrutura urbana e pelo perfil residencial sofisticado, com fácil acesso à Grande Belo Horizonte pela BR-040 e pela Avenida Raja Gabaglia.
Apresentado pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
