Casa à Venda no Condomínio Vila Alpina, Nova Lima – Arquitetura, Tecnologia e Vista Deslumbrante
Descubra o privilégio de morar em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima: o Condomínio Vila Alpina. Esta casa de 570 m² em terreno de 1.149 m² combina arquitetura contemporânea, soluções inteligentes e uma vista definitiva que transforma o dia a dia em um verdadeiro refúgio de bem-estar.
Com localização elevada e projeto assinado pelos arquitetos Renata Machado e André Magalhães, a residência impressiona desde a chegada: uma fachada elegante com textura Pietra e detalhes em brise de alumínio padrão superior envolvem a construção, revelando o cuidado com cada elemento estético e funcional.
Áreas sociais integradas ao lazer com paisagismo assinado
O amplo living com pé-direito alto se conecta à cozinha planejada com armários Marcato, depurador e exaustor profissional. A área gourmet externa conta com bancada refrigerada e convida à convivência. O lazer é completo: piscina climatizada com borda infinita voltada para a mata, spa coberto, sauna e espaço reservado para pomar.
Tecnologia, conforto térmico e sustentabilidade
A casa é equipada com aquecimento solar, energia fotovoltaica, sistema de pressurização de água com duas bombas e previsão para estação de recarga de carro elétrico na garagem. Toda a infraestrutura foi pensada para oferecer conforto e eficiência: cabeamento CAT-6 para câmeras PoE IP, automação completa Live, iluminação Iluminar e projeto técnico das renomadas CA Engenharia e RAD Engenharia.
Área íntima acolhedora e silenciosa
Na ala privativa, o piso em madeira IndusParquet confere aconchego às duas suítes com varanda e duas semissuítes. A suíte master possui closet com acabamento anti-mofo e varanda com vista para o verde. Todas as portas são pivotantes, piso-teto, com marco americano, e o rodapé invertido em toda a residência evidencia a sofisticação do projeto.
Estrutura funcional e preparada para evoluir com você
O imóvel conta ainda com previsão para elevador, DCE, despensa, louçaria planejada com acabamento anti-mofo, lareira a lenha com exaustão eficiente, garagem coberta para três veículos com depósito e espaço para oficina. O quadro de energia é profissional e totalmente identificado, garantindo segurança e praticidade para futuras manutenções.
Um projeto completo, pronto para ser seu
Paisagismo por Nana Guimarães, execução pela Algarve Engenharia e gerenciamento da Três Pontos: cada etapa da obra foi cuidadosamente conduzida por especialistas, e todas as plantas e projetos estão disponíveis para consulta.
Agende sua visita com um de nossos consultores e venha conhecer de perto esta residência única no Condomínio Vila Alpina, em Nova Lima. Uma casa à venda que combina conforto, tecnologia e um estilo de vida exclusivo.
Vila Alpina
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
