Excelente oportunidade de adquirir um lote diferenciado na Pampulha, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Belo Horizonte.
Com 1.400 m², este terreno em aclive está estrategicamente posicionado de frente para a Lagoa da Pampulha, oferecendo um cenário encantador que valoriza qualquer projeto arquitetônico. Além da vista definitiva, os lotes estão localizados em frente ao Centro Poliesportivo da Prefeitura e à charmosa Ilha do Amor, proporcionando ainda mais qualidade de vida, lazer e praticidade para o dia a dia.
Uma verdadeira raridade para quem busca qualidade de vida, privacidade e um endereço singular.
Imagine construir seu novo lar ou investir em um espaço que combina tranquilidade, contato direto com a natureza e excelente acesso a importantes vias da cidade. Tudo isso com a comodidade de estar próximo à orla da Lagoa da Pampulha, parques, pontos culturais e relevantes equipamentos públicos de lazer.
Área total de 1.400 m²
Topografia em aclive
Vista definitiva para a Lagoa da Pampulha
Localização privilegiada, em frente ao Centro Poliesportivo da Prefeitura e à Ilha do Amor
Área residencial consolidada
Lotes como este são cada vez mais escassos na Pampulha. Se você procura um terreno com vista para a lagoa e alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
