Casa à venda no Retiro do Chalé, Brumadinho, Conforto e natureza em perfeita harmonia
Imagine viver cercado pela natureza, com o som suave de um riacho e a vista deslumbrante das montanhas de Brumadinho. Essa casa à venda no Retiro do Chalé une exclusividade, tranquilidade e uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos da Portaria 2 do condomínio, onde você encontra uma ampla rede de comércios e serviços.
Com 290m² de área construída em um terreno de 2.415m², a residência foi projetada para oferecer conforto, privacidade e integração total com o ambiente natural. O acesso privativo ao riacho e a divisa com área verde preservada tornam este refúgio ideal para quem busca qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região.
Ambientes amplos e aconchegantes
O projeto valoriza a funcionalidade e o bem-estar. São duas salas espaçosas e bem iluminadas, lavabo e cozinha integrada com bancadas em granito e armários planejados. A lavanderia independente garante praticidade ao dia a dia.
Na área íntima, a casa oferece oito quartos, sendo duas suítes, uma delas suíte master com hidromassagem. 3 Quartos contam com armários planejados, e um deles foi transformado em escritório com vista para a mata, perfeito para o home office em meio à natureza.
Lazer e integração com a paisagem
A área externa é um convite ao relaxamento: piscina, jardim e espaço gourmet com churrasqueira compõem o cenário ideal para reunir amigos e familiares. Além disso, a casa possui vista para a serra, criando um ambiente de serenidade e contemplação.
Características principais
290m² de área construída
Terreno de 2.415m²
8 quartos (2 suítes, sendo uma master com hidromassagem)
Escritório com vista para a mata
Cozinha planejada integrada às salas
Lavabo e lavanderia independente
Piscina, jardim e espaço gourmet
Vista para a serra
Local tranquilo e silencioso
Estrutura do Condomínio Retiro do Chalé
Viver no Retiro do Chalé é ter à disposição uma infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar:
Piscinas aquecidas adulto e infantil
Academia, sauna e spa
Cachoeira com piscinas naturais
Quadras poliesportivas de peteca, tênis, beach tênis e futebol
Pista de skate, trilhas e pista de cooper
Espaço gourmet, restaurante e lanchonetes
Playground e capela ecumênica
Localizado em Brumadinho, o condomínio oferece uma perfeita combinação de conforto, praticidade e contato com a natureza, a poucos minutos de Belo Horizonte.
Retiro do Chalé
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
