Casa à venda no Quintas do Sol em fase final de obra
Esta residência em fase final de obra, localizada no condomínio Quintas do Sol, apresenta um projeto funcional, em lote de 1.521 m² com fundos para área de preservação e situada em rua sem saída, garantindo tranquilidade e privacidade.
A área social conta com sala ampla para dois ambientes, marcada pelo pé-direito alto e pela integração direta com a cozinha e o espaço gourmet. O layout favorece ventilação e luminosidade natural, criando um ambiente prático para o dia a dia. No mesmo pavimento, encontram-se lavabo, adega, área de serviço e DCE.
Na área íntima, o imóvel dispõe de 4 suítes amplas, incluindo a suíte master com closet. Todas as suítes possuem preparação para instalação de ar-condicionado, proporcionando flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do futuro morador.
A residência já conta com energia fotovoltaica instalada, contribuindo para maior eficiência energética e redução de custos operacionais.
O terreno oferece ainda um espaço apropriado para a implantação de uma quadra de beach tênis, caso seja do interesse do comprador, ampliando as possibilidades de lazer dentro da própria casa.
Diferenciais do imóvel
Lote de 1.521 m² com fundos para área de preservação
Localização em rua sem saída no Quintas do Sol
Sala ampla com pé-direito alto integrada à cozinha e ao espaço gourmet
4 suítes, sendo a master com closet
Preparação para ar-condicionado em todas as suítes
Lavabo, adega, área de serviço e DCE
Energia fotovoltaica instalada
Espaço destinado para futura quadra de beach tênis
Para mais informações sobre o imóvel ou para agendar uma visita, entre em contato com a Só Mansões. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes desta oportunidade no Quintas do Sol.
Quintas do Sol
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
