Sofisticação, privacidade e lazer completo em uma das áreas mais desejadas de Belo Horizonte
Viver bem é mais do que encontrar um imóvel bonito — é escolher um lugar que traduza conforto, segurança e exclusividade. Essa casa à venda no Bairro Garças, região nobre da Pampulha, reúne todos esses atributos em um projeto arquitetônico imponente, funcional e acolhedor.
Distribuída em dois pavimentos bem planejados, a residência encanta logo na entrada. O living com pé-direito duplo valoriza a amplitude dos espaços e se conecta com naturalidade à sala de jantar, à cozinha planejada com torre quente, cooktop, armários sob medida e churrasqueira, além de duas varandas com vista para o jardim e área de lazer.
Ainda no térreo, a casa oferece uma sala de TV confortável e uma sala de cinema privativa, climatizada, com sistema de som ambiente e seis poltronas reclináveis. Uma adega climatizada para diversos rótulos complementa esse espaço com elegância. Um lavabo sofisticado completa a área social com discrição e funcionalidade.
Também neste andar, dois quartos de hóspedes com banheiros privativos garantem conforto e privacidade para receber com excelência.
No pavimento superior, encontra-se a área íntima da casa. São três suítes amplas, sendo a principal um verdadeiro refúgio: closet espaçoso, sala de banho com cubas duplas, duchas duplas e uma banheira de hidromassagem posicionada sob uma claraboia de luz natural. O andar ainda conta com mais um dormitório integrado a um ambiente de home office, além de uma sala íntima com acesso direto à varanda superior — um espaço mobiliado, coberto e ideal para contemplar o jardim e relaxar.
A área externa é um capítulo à parte. O paisagismo exuberante cria um ambiente de refúgio e bem-estar. A piscina aquecida, a sauna integrada e o espaço gourmet completo com bancada em granito, armários planejados e churrasqueira convidam ao lazer em todas as estações. Na entrada do imóvel, um elegante lago de carpas reforça a exclusividade do projeto.
Para quem valoriza momentos de diversão em família, a casa também dispõe de um salão de jogos climatizado, equipado com mesa de sinuca, ping-pong, fliperama e área para entretenimento completo.
Privacidade total é um dos grandes diferenciais: a casa possui apenas uma entrada principal, com estrutura sólida e segura. A garagem coberta comporta até cinco veículos e o imóvel está pronto para morar.
Disponível para venda no modelo porteira fechada, com todos os ambientes mobiliados e decorados com extremo bom gosto.
Localizada no Bairro Garças, na região da Pampulha, essa casa de luxo combina tranquilidade, fácil acesso e valorização imobiliária. Ideal para quem busca viver com conforto, segurança e estilo.
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Venha morar na região da Pampulha (Bairro Garças).
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
