Residência com localização privilegiada no condomínio Vila Alpina, em Nova Lima, com fundo para área de preservação permanente e vista definitiva para a mata.
O projeto arquitetônico valoriza a integração entre os ambientes e o contato com a natureza, oferecendo conforto, privacidade e funcionalidade em cada detalhe.
Primeiro pavimento:
Sala ampla para três ambientes com boa iluminação natural, lavabo, cozinha com layout prático, despensa, área de serviço e dependência completa de empregada.
A área de lazer é composta por espaço gourmet completo, spa, piscina, sauna com acesso direto à água e um deck espaçoso voltado para a mata.
Segundo pavimento:
Cinco suítes, sendo a principal com closet generoso e varanda com vista para a área verde.
Subsolo:
Ambiente versátil, com excelente acabamento, ar-condicionado e banheiro. Pode ser utilizado como oficina, academia, sala de jogos ou estúdio.
Área externa:
Jardim com paisagismo, espaço para fogo de chão, estrutura para rede, iluminação acolhedora e integração com a vegetação do entorno.
Estrutura e acabamentos:
Imóvel construído com padrão elevado de qualidade. Os acabamentos incluem piso em mármore travertino e madeira IndusParquet.
A casa está próxima à portaria e ao clube do condomínio, o que reforça sua localização estratégica.
Se você procura uma casa à venda no condomínio Vila Alpina, em Nova Lima, que una privacidade, conforto e contato direto com a natureza, esta é uma excelente oportunidade.
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Vila Alpina
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
