Localizada no tradicional Bandeirantes, na região da Pampulha, esta residência impressiona pela combinação rara entre amplitude, sofisticação e integração total com a natureza.
Implantada em um terreno de 2.000 m², a casa possui 470 m² de área construída e apresenta um projeto moderno, elegante e extremamente acolhedor, pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida em todos os ambientes.
A residência conta com 5 suítes, incluindo uma suíte térrea que também pode ser utilizada como escritório, trazendo versatilidade e praticidade para o dia a dia.
Os ambientes sociais foram projetados de forma totalmente integrada, conectando sala de TV, sala de jantar, cozinha e espaço gourmet ao lazer da casa, criando uma atmosfera fluida e sofisticada. Os amplos painéis de vidro valorizam a iluminação natural e proporcionam uma vista privilegiada para a piscina e para toda a área verde do terreno.
No pavimento superior, a área íntima oferece 4 suítes amplas e confortáveis, com destaque para a suíte master, que impressiona pelo espaço generoso destinado ao closet, além do elegante banheiro senhor e senhora e uma sofisticada sala de banho com banheira de imersão, duchas e cubas duplas.
O pavimento superior conta ainda com uma agradável varanda voltada para o verde, proporcionando uma atmosfera reservada e extremamente acolhedora.
A excelente distribuição dos 2.000 m² de terreno permite que a residência seja cercada por muito verde e amplos espaços externos, trazendo uma sensação única de privacidade e tranquilidade em plena Belo Horizonte.
A casa dispõe ainda de ampla garagem para até 10 veículos, lazer integrado e arquitetura contemporânea em uma das localizações mais valorizadas da Pampulha.
Uma residência nova, sofisticada e rara no Bandeirantes, ideal para quem busca viver com exclusividade, conforto e conexão com a natureza.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
