Cobertura Top House à venda no Vila da Serra, com vista aberta e definitiva para a cidade e para as montanhas de Nova Lima. O imóvel é resultado de um projeto de reconfiguração assinado por arquiteta renomada, que priorizou funcionalidade, conforto e sofisticação em todos os ambientes.
Originalmente configurada com quatro quartos, a cobertura foi transformada em três suítes amplas, incluindo uma suíte master generosa, com closet estendido e banheiro senhor e senhora, proporcionando maior conforto e privacidade. Todas as suítes possuem ar-condicionado e marcenaria Kitchens, reforçando o padrão elevado de acabamento.
No primeiro pavimento, os ambientes sociais são integrados e bem distribuídos, garantindo fluidez e praticidade no uso diário. O segundo pavimento concentra a área íntima, com estar íntimo e copa de apoio, criando um espaço reservado e confortável para os moradores.
A cozinha é funcional e bem equipada. O imóvel conta ainda com área de serviço e dependência completa de empregada, atendendo plenamente às demandas da rotina familiar.
A área externa foi planejada para receber com elegância e praticidade, oferecendo espaço gourmet com mesa e bancada em Ariostea, churrasqueira, freezer industrial e piscina aquecida. O projeto luminotécnico, desenvolvido integralmente pela A.dearte, valoriza tanto os ambientes internos quanto externos, criando cenários acolhedores e bem definidos.
A cobertura dispõe de seis vagas de garagem e está inserida em edifício com portaria 24 horas, proporcionando segurança e comodidade.
O edifício oferece lazer completo, com quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia, home cinema, sala de jogos, piscina coberta e aquecida, espaço gourmet, salão de festas e área destinada ao público infantil.
Uma cobertura exclusiva para quem busca alto padrão, privacidade, lazer completo e vista permanente, em uma das localizações mais valorizadas do Vila da Serra.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
