Excelente oportunidade para quem busca um terreno diferenciado, com metragem generosa, versatilidade e grande potencial de valorização em uma região residencial consolidada.
São dois lotes unificados, totalizando 1.200 m², com destaque para a ampla frente de 30 metros, característica que proporciona diversas possibilidades de implantação arquitetônica, desde projetos residenciais amplos até soluções com maior imponência estética.
A topografia apresenta leve aclive na parte dos fundos, favorecendo projetos que valorizem a vista, além de contribuir para melhor aproveitamento da iluminação e ventilação natural, fatores que agregam conforto e qualidade ao futuro imóvel.
O terreno oferece excelente potencial construtivo, permitindo o desenvolvimento de projetos personalizados, com integração entre áreas internas e externas, além de espaços de lazer bem distribuídos.
Inserido em uma região residencial valorizada, o lote reúne características cada vez mais escassas no mercado: metragem ampla, frente generosa e boas condições para construção.
Uma oportunidade estratégica para quem deseja construir com liberdade, aproveitamento máximo do terreno e potencial de valorização.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
