Sítio à venda no Condomínio Vale do Ipê Amarelo, em Esmeraldas/MG, situado em um terreno de 2.500 m², com 550 m² de área construída, sendo 329 m² averbados, em um ambiente cercado por natureza, privacidade e tranquilidade.
O projeto valoriza a amplitude dos espaços, com excelente iluminação natural e ventilação, proporcionando ambientes integrados e bem distribuídos. A área íntima conta com 6 suítes confortáveis, ideais para acomodar moradores e convidados com praticidade e conforto.
As áreas sociais são amplas e se conectam a uma varanda espaçosa, adequada para momentos de convivência e contemplação do entorno natural.
Na área externa, o imóvel oferece estrutura de lazer com piscina, espaço gourmet, quadra de beach tennis e amplos jardins. A vista permanente para a natureza reforça a proposta de um ambiente voltado ao descanso e à qualidade de vida.
Localizado em um condomínio tranquilo, este sítio reúne características que atendem a quem busca espaço, lazer e contato com a natureza em Esmeraldas.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
