Casa exclusiva à venda no Vale dos Cristais, implantada em um lote de 2.029 m², com 30 metros de frente, excelente localização e vista encantadora, próxima à área de lazer do condomínio. O imóvel possui 511 m² de área construída, além de 94 m² adicionais já edificados e prontos para personalização conforme o estilo de vida do futuro morador, podendo ser destinados a ambientes como academia, sala de jogos ou cinema.
Distribuída em dois pavimentos, a residência apresenta no andar principal um deck com vista para a paisagem, piscina, varanda gourmet com churrasqueira e lavabo. As áreas sociais são bem definidas e incluem sala para dois ambientes, escritório, cozinha ampla, despensa e área de serviço, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia.
No pavimento íntimo, a casa conta com uma sala de TV, duas suítes, sendo a suíte master com 2 amplos closets e banheiro com hidromassagem, além de duas semi-suítes. Três dos quartos e a sala de TV possuem varanda, permitindo aproveitar a vista e o pôr do sol. O imóvel dispõe ainda de dependência completa para funcionária, complementando a estrutura residencial.
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Vale dos Cristais
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
