Casa à Venda no Condados da Lagoa com Vista Privilegiada da Lagoa
Esta residência no Condados da Lagoa, em Lagoa Santa, apresenta um projeto moderno, funcional e cuidadosamente planejado, situada em um dos pontos mais valorizados e silenciosos do condomínio. O cenário integrado ao verde e a vista aberta para a lagoa reforçam a qualidade de vida que o imóvel proporciona.
Implantada em um lote de 1.000 m², a casa se destaca pela fachada contemporânea, com escada iluminada em LED e jardim que acompanha o desenho arquitetônico. Com 440 m² de área construída, o acesso conduz a um ambiente organizado e acolhedor. No térreo, um escritório reservado atende perfeitamente a rotinas profissionais e atividades do dia a dia. Todo o sistema de iluminação é automatizado por Alexa, permitindo ajustes práticos para diferentes configurações de uso.
A integração entre sala de TV, jantar e gourmet cria um espaço amplo e bem distribuído. O projeto utiliza mobiliário de alto padrão e armários planejados. O lavabo possui revestimento em pedra Onyx, evidenciando a atenção ao acabamento. O gourmet é equipado com churrasqueira, forno, cooktop e geladeiras industriais, oferecendo suporte completo para receber familiares e convidados. A casa conta ainda com energia solar fotovoltaica, reforçando eficiência e economia.
A área externa apresenta uma piscina aquecida com borda infinita e iluminação automatizada, integrada à sauna molhada com acesso direto. Um espaço de fogo de chão, mobiliado de forma confortável, proporciona um ambiente agradável para contemplação da vista da lagoa em diferentes momentos do dia.
O imóvel dispõe de cinco suítes. No térreo, uma suíte ampla e climatizada com sala de banho bem estruturada. A escada interna em madeira de demolição leva ao pavimento superior, onde quatro suítes climatizadas se destacam pelo cuidado nos detalhes. Três delas possuem varanda com vista aberta, closets generosos e penteadeiras com espelho de vidro automatizado e iluminação em LED.
A suíte master oferece área de descanso, closet iluminado e sala de banho revestida em mármore branco, equipada com hidromassagem, duchas duplas e dois banheiros independentes. No mesmo pavimento, uma varanda ampla e mobiliada garante um espaço adicional para apreciar o cenário natural do condomínio.
O imóvel conta ainda com lavanderia, garagem coberta para quatro carros e rampa com capacidade para mais veículos. A localização em rua tranquila e com excelente posição dentro do Condados da Lagoa complementa o conjunto.
Para conhecer esta residência com todos os seus detalhes, agende uma visita com a equipe Só Mansões.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
