Esta casa à venda está localizada no Alphaville Lagoa dos Ingleses, em Nova Lima - MG. Com 537 m² de área construída em terreno de 890 m², a propriedade possui 4 suítes, 6 banheiros e 4 vagas de garagem. Valor: R$ 7.590.000,00.
No Alphaville Lagoa dos Ingleses, em Nova Lima, Minas Gerais, esta residência de luxo impressiona pelo design único, pela privacidade e pelo cuidado presente em cada detalhe do projeto. A sala ampla para três ambientes, o lavabo, a cozinha com ilha central e bancadas em marrom imperial, a despensa, a louçaria, a área de serviço e a DCE formam uma planta completa e bem resolvida. O espaço gourmet em mármore Monalisa, complementado por jardins suspensos externos e de inverno interno, agrega sofisticação e personalidade à residência.
As 4 suítes, todas com closet e ar-condicionado, oferecem conforto e privacidade, com destaque para a suíte master com jacuzzi e para a suíte com varanda de aproximadamente 30 m², com vistas deslumbrantes da área circundante. As persianas elétricas em todos os quartos e o porteiro eletrônico com automação via wi-fi completam o conjunto de recursos tecnológicos desta propriedade. A área de lazer reúne piscina aquecida com prainha, sauna e banheiro de apoio, criando o ambiente perfeito para receber com sofisticação.
O jardim amplo e bem cuidado apresenta belo paisagismo, com destaque para as 5 oliveiras no jardim frontal. A irrigação automatizada, o aquecimento solar, a preparação para energia fotovoltaica e o carregamento de carro elétrico reforçam o compromisso com eficiência e modernidade desta residência. O Alphaville Lagoa dos Ingleses, em Nova Lima, é reconhecido pela infraestrutura completa de serviços e conveniências, com fácil acesso à Grande Belo Horizonte, consolidando-se como um dos endereços mais desejados da região metropolitana de Belo Horizonte.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Alphaville - Lagoa dos Ingleses
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
