Localizada no tradicional Ouro Preto, esta sofisticada residência de alto padrão reúne elegância, tecnologia e conforto em um projeto cuidadosamente desenvolvido para quem busca exclusividade e qualidade de vida.
Implantada em um terreno de 360 m², a casa possui 254 m² de área privativa, apresentando arquitetura contemporânea, ambientes integrados e acabamentos nobres que valorizam cada detalhe do imóvel.
A área íntima conta com 4 quartos bem distribuídos, sendo uma suíte master com closet e hidromassagem, uma suíte adicional e duas semi-suítes, proporcionando conforto, privacidade e excelente funcionalidade para toda a família. Todos os ambientes foram planejados com marcenaria sob medida e ótimo aproveitamento dos espaços.
A área social impressiona pela integração elegante entre os ambientes. A ampla sala se conecta à cozinha americana, equipada com marcenaria L’Idea, bancadas em Nanoglass e uma sofisticada cristaleira iluminada. O lavabo se destaca pelo acabamento em pedra ônix, agregando personalidade e requinte ao projeto.
A área de lazer foi pensada para oferecer experiências completas dentro da própria residência. O espaço externo reúne espaço gourmet totalmente equipado, piscina aquecida com cascata, SPA e sauna elétrica revestida em travertino, criando um ambiente perfeito para relaxamento e convivência.
Entre os diferenciais, o imóvel conta com louças e metais Deca, papéis de parede sofisticados, ar-condicionado Daikin, automação residencial Tecai, projeto luminotécnico completo e sistema de energia solar fotovoltaica, unindo conforto, tecnologia e sustentabilidade.
A residência dispõe ainda de varanda, excelente incidência de sol da manhã e 5 vagas de garagem, reforçando a praticidade e o elevado padrão do imóvel.
Uma casa completa, moderna e extremamente sofisticada em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
