Localizado em Vespasiano, na Região Metropolitana de Belo Horizonte, este lote de 526m² está inserido em um dos condomínios mais bem estruturados da região. Uma oportunidade para quem deseja construir com tranquilidade, segurança e qualidade de vida, em um ambiente planejado e cercado pela natureza.
Com topografia favorável e excelente aproveitamento, o terreno está em uma área valorizada, com acesso facilitado à Linha Verde, Aeroporto de Confins e Cidade Administrativa. Ideal para projetos residenciais que priorizam conforto, funcionalidade e bem-estar.
Características do imóvel:
526m² de área privativa
Terreno com bom aproveitamento e fácil construção
Condomínio fechado com portaria 24 horas
Infraestrutura completa: ruas pavimentadas, redes de água, esgoto e iluminação
Clube com opções de lazer e áreas verdes integradas
Localização estratégica na Região Metropolitana
O Alphaville Vespasiano oferece um ambiente planejado, com segurança e estrutura que atendem às necessidades de quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial a médio e longo prazo.
Entre em contato com um de nossos consultores e agende sua visita. Estamos à disposição para apresentar este lote e tirar todas as suas dúvidas.
Alphaville - Vespasiano
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
