No coração de Belo Horizonte, o bairro Santo Agostinho abriga um dos endereços mais desejados da capital mineira. Este apartamento de 190 m² com 4 quartos — sendo 2 suítes e 2 semi suítes — oferece uma planta generosa e bem resolvida, pensada para famílias que valorizam espaço, conforto e sofisticação no dia a dia. A suíte master se destaca com closet e hidromassagem, entregando um nível de privacidade e requinte que eleva a experiência de morar.
Os ambientes sociais foram projetados com igual cuidado. A sala ampla para três ambientes conta com projeto luminotécnico e rebaixamento em gesso, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. A varanda espaçosa e ventilada convida ao descanso e à convivência, enquanto a cozinha com armários planejados e a área de serviço completa garantem praticidade para a rotina da família. As 4 vagas de garagem completam o conjunto de atributos que tornam este imóvel uma escolha acertada para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de nenhum detalhe.
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer raramente encontrada em um só endereço. Quadra de tênis em saibro, quadra esportiva, piscina aquecida coberta com raia, piscina infantil, academia equipada, sauna, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, playground e ampla área verde formam um conjunto completo para momentos de lazer e convivência. A portaria 24 horas e os elevadores reforçam o padrão de segurança e comodidade do empreendimento.
Santo Agostinho é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte, com fácil acesso à Avenida do Contorno, ao Centro, à Savassi e a importantes equipamentos urbanos da cidade. A região combina tranquilidade residencial com infraestrutura completa de serviços, comércio e gastronomia, tornando a localização um diferencial tão relevante quanto o próprio imóvel.
Apresentado pela Só Mansões, esta propriedade reúne sofisticação, espaço e lazer em um dos melhores endereços da capital mineira. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
