Localizada no Belvedere, esta casa de alto padrão, nova, está implantada em dois lotes planos, totalizando 900 m², o que proporciona excelente aproveitamento do terreno, mais privacidade e amplitude, além de uma localização estratégica em rua de esquina, com fácil acesso a toda a infraestrutura do bairro.
Com 435 m² de área construída, o projeto valoriza integração e funcionalidade. A área social conta com sala ampla para vários ambientes, lavabo e elevador que atende todos os níveis da casa, conectando-se de forma harmoniosa à área externa de lazer, composta por piscina, gramado e jardim, criando um ambiente ideal para convivência e recepção.
A cozinha é espaçosa, bem equipada e funcional, com área de serviço independente e dependência completa de empregada (DCE), garantindo praticidade no dia a dia.
A área íntima dispõe de 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes, todos com closets, oferecendo conforto, organização e privacidade.
O imóvel conta com duas garagens, totalizando 12 vagas, atendendo com excelência às necessidades de famílias e visitantes.
A casa possui ainda sistema de captação de água pluvial com reservatório de 16 mil litros, agregando eficiência e sustentabilidade.
Situada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próxima a escolas, comércios, supermercados, academias e shoppings, a residência oferece praticidade sem abrir mão da tranquilidade.
Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa nova, ampla e bem localizada no Belvedere.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
