CASA À VENDA NO BAIRRO GARÇAS – REGIÃO DA PAMPULHA
Em meio à tranquilidade e ao verde característicos da Pampulha, esta casa no bairro Garças oferece o equilíbrio ideal entre espaço, conforto e contato com a natureza. Localizada a apenas 200 metros da Lagoa da Pampulha, a residência foi pensada para proporcionar bem-estar em todos os detalhes.
Implantada em um lote de 1.300m², com 494m² de área construída, a casa possui 5 quartos, sendo 3 suítes, além de amplas salas integradas e bem iluminadas. O projeto favorece a convivência, com ambientes fluidos e vista para o jardim, criando uma sensação permanente de acolhimento e privacidade.
A área externa é um dos grandes destaques, com amplo quintal arborizado, piscina infantil, casinha da árvore e área gourmet com fogão a lenha, ideais para momentos de lazer, descanso e convivência em família. O espaço oferece possibilidades diversas, seja para quem aprecia jardinagem, receber amigos ou simplesmente relaxar em meio à natureza.
Situada em uma rua tranquila e segura, a casa garante fácil acesso às principais vias da Pampulha, escolas, clubes e comércios locais. É a opção ideal para quem procura uma casa de alto padrão na Pampulha, em um ambiente verde e sereno, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.
Visite e conheça de perto esta casa no Bairro Garças, na Pampulha.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
