No tradicional bairro Santo Agostinho, em Belo Horizonte, esta área privativa de 244 m² reúne espaço, sofisticação e acabamento de alto padrão em uma planta inteligente e bem resolvida. Com 4 quartos amplos, sendo 2 suítes, e 4 vagas de garagem cobertas e demarcadas, o imóvel foi concebido para famílias que buscam qualidade de vida, privacidade e conforto em cada detalhe. A suíte master com closet e banheira eleva ainda mais o padrão da residência, entregando um espaço de descanso com requinte e funcionalidade.
Os ambientes foram projetados e decorados com atenção aos acabamentos. A sala ampla para três ambientes conta com piso em porcelanato, teto rebaixado, iluminação planejada e varanda integrada, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. Os quartos trazem piso vinílico amadeirado, teto rebaixado, iluminação planejada e armários planejados, garantindo harmonia e praticidade. A cozinha ampla com piso e bancada em granito, armários planejados e coifa, o lavabo com cuba de apoio e os banheiros com bancada em granito, blindex e espelhos completam um imóvel com acabamento criterioso do início ao fim.
A área privativa espaçosa com churrasqueira oferece um espaço exclusivo de lazer e convivência, ideal para receber com conforto e privacidade. A área de serviço com tanque e armários planejados reforça a praticidade da propriedade, enquanto as 4 vagas de garagem cobertas garantem comodidade para toda a família.
O condomínio entrega uma experiência que remete ao conceito de resort de alto padrão. Com torre de 28 andares e apenas 2 apartamentos por andar, a privacidade é um dos grandes diferenciais do empreendimento. Piscina, academia equipada, sauna, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva formam uma estrutura completa de lazer, tudo complementado por portaria 24 horas e elevadores.
Santo Agostinho é um dos endereços mais consolidados e valorizados de Belo Horizonte, Minas Gerais, com fácil acesso à Avenida do Contorno, à Savassi e ao Centro, além de infraestrutura completa de serviços, comércio e gastronomia a poucos passos. Uma localização que soma conveniência urbana à tranquilidade de um bairro residencial tradicional.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
