Nesse pacote, serão fornecidos os Projetos Arquitetônico e Complementares, inclusive os Projetos dos Armários, com as seguintes respectivas ART’s – Anotação de Responsabilidade Técnica do CREA-MG: Projetos de Terraplenagem, de Cálculo Estrutural, de Instalações Elétricas e Hidrossanitárias e o Projeto Arquitetônico Detalhado (Banheiros, Cozinha, Área Gourmet, Armários das Suítes e do Closet, da Sala de Jantar, da Área de Serviço).
Também, temos um Orçamento Detalhado (base jun/22), elaborado por uma engenheira orçamentista, contendo a estimativa de todos os custos da construção.
Dados do Projeto:
Residencial Flores – Alphaville Lagoa dos Ingleses – Nova Lima-MG
Área do Terreno: 602,00 m² - Área de Construção: 395,40 m²
Casa com três pavimentos, sendo:
Pavimento Semienterrado: Estacionamento p/4 veículos, Depósito e Reservatório Inferior;
Pavimento Térreo: 01(uma) Suíte, 01(uma) Sala de TV, 01(uma) Sala de Estar, 01(uma) Sala de Jantar, 01(um) Home Office; 01(uma) Varanda, Cozinha, Despensa, Terraço Gourmet com Área de Apoio e Churrasqueira, Piscina para Adultos e Crianças, Deck Descoberto, Banheiro e Chuveirão de Apoio para Piscina, Área de Serviço de Apoio, Quarto de Serviço c/Banheiro, Área de Serviço Descoberta e Casa do Gás;
Pavimento Superior – 02 (duas) Suítes e 01 (uma) Suíte Master com Hidromassagem e Closet.
Valor: R$ 950.000,00
Fotos e mobiliário meramente ilustrativos.
Obs: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
Alphaville - Lagoa dos Ingleses
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
