Esta casa de luxo à venda está localizada no bairro Condomínio Estância das Amendoeiras, em Lagoa Santa - MG. Com 1.400 m² de área construída em terreno de 5.500 m², a propriedade possui 15 quartos, sendo 15 suítes, 20 banheiros, 6 vagas de garagem. Valor: R$ 25.000.000,00.
No Condomínio Amendoeiras, um dos endereços mais desejados de Lagoa Santa, Minas Gerais, esta magnífica residência foi desenvolvida para quem busca privacidade, imponência e uma experiência extraordinária de morar bem. Com 5.500m² de terreno e aproximadamente 1.400m² de área construída, a propriedade reúne arquitetura elegante, lazer completo e uma infraestrutura rara de ser encontrada no mercado imobiliário de alto padrão. A residência praticamente linear conta com 15 suítes, distribuídas entre charmosos chalés e apartamentos completos, todos equipados com sala e espaço de cozinha privativos, oferecendo conforto, independência e versatilidade para receber familiares e convidados com total comodidade.
A área de lazer é um verdadeiro espetáculo à parte. Uma deslumbrante piscina aquecida com borda infinita se integra à paisagem e proporciona uma vista privilegiada do condomínio, complementada por um campinho de futebol gramado, jardins cuidadosamente planejados e um sofisticado espaço gourmet completamente equipado, com enorme bancada em granito e confortável espaço de convivência para receber em grande estilo. Elegantes portas de correr com esquadrias sofisticadas permitem separar a área de lazer e o espaço gourmet da parte íntima da residência, preservando a privacidade sem abrir mão da fluidez entre os ambientes.
Internamente, a residência oferece amplas salas de estar, TV e jantar, além de uma cozinha espaçosa e funcional equipada com bancadas em granito. Um refinado espaço de relaxamento, com ofurô e banheira, agrega ainda mais conforto e sofisticação ao projeto. Para os amantes do esporte, a propriedade dispõe de uma quadra de tênis exclusiva, acompanhada de vestiários e banheiros de apoio, oferecendo uma experiência esportiva completa dentro da própria residência.
A infraestrutura da propriedade também se destaca pela completude: garagem coberta para aproximadamente seis veículos, amplo espaço adicional de estacionamento, dependência completa de funcionários (DCE), sistema de energia solar fotovoltaica e um belo pomar integrado ao paisagismo. O Condomínio Amendoeiras, em Lagoa Santa, Minas Gerais, é reconhecido como um dos mais prestigiados da região, oferecendo um ambiente de natureza preservada, segurança e tranquilidade para quem busca viver com qualidade de vida na Grande Belo Horizonte.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
