Esta casa de alto padrão à venda está localizada no bairro Vila Alpina, em Nova Lima - MG. Com 409 m² de área construída em terreno de 1.311 m², a propriedade possui 5 quartos, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem. Valor: R$ 3.960.000,00.
Localizada no Vila Alpina, esta residência de alto padrão reúne sofisticação, conforto e uma das localizações mais privilegiadas do condomínio, com uma vista definitiva simplesmente diferenciada, proporcionando cenários únicos e permanentes.
Implantada em um terreno de 1.310m², a casa possui 409m² de área construída, com um projeto que valoriza amplitude, integração e luminosidade. A área social se destaca pelo imponente pé-direito duplo, criando um ambiente elegante e acolhedor, integrado à cozinha em conceito aberto, ideal para receber com praticidade e estilo.
A área íntima conta com cinco quartos amplos, sendo três suítes e duas semi suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. O imóvel dispõe ainda de lavabo, área de serviço funcional e dependência completa de empregada (DCE).
Na área externa, o imóvel oferece duas varandas agradáveis e um charmoso pomar, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e conexão com a natureza.
Inserida em condomínio de alto padrão, a residência conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo academia, sauna, piscina e espaço para pilates, além de segurança e organização.
A localização estratégica, próxima ao BH Shopping, garante fácil acesso a serviços, comércio e excelentes opções gastronômicas.
Uma oportunidade rara para quem busca viver com conforto, exclusividade e uma vista incomparável.
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Vila Alpina
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
