No Gran Royalle Aeroporto, em Confins, Minas Gerais, esta residência moderna ocupa uma das melhores posições do condomínio, impressionando pelo projeto contemporâneo e pela vista privilegiada para a região. Construída em um terreno de 1.447 m², com 370 m² de área construída, a casa conta com 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes, distribuídos em uma planta inteligente que privilegia integração, conforto e funcionalidade. As 3 vagas de garagem completam a estrutura deste imóvel de alto padrão.
A área social conta com sala de estar e jantar com pé-direito elevado, criando uma atmosfera ampla e sofisticada. A cozinha completa, com marcenaria planejada e eletrodomésticos, se conecta a um espaço gourmet sofisticado que se integra ao lazer de forma elegante e versátil, ideal para receber com estilo. A área externa oferece piscina com borda infinita, sauna e uma vista encantadora para o condomínio, formando o cenário perfeito para momentos especiais com a família e amigos.
No pavimento superior, a suíte master se destaca pelo amplo closet, sala de banho com cubas duplas, persiana automatizada e uma varanda generosa com vista privilegiada para o lazer e para toda a região. Todos os dormitórios contam com ar-condicionado, reforçando o conforto em cada detalhe da residência.
O Gran Royalle Aeroporto oferece estrutura completa de lazer, com piscinas, quadras esportivas, restaurante e segurança, estando a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Confins. A localização estratégica em Confins, Minas Gerais, une praticidade para quem viaja com frequência à tranquilidade de viver em um condomínio de alto padrão na Grande Belo Horizonte.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
