Esta cobertura duplex de 354m² à venda está localizada no bairro Carmo, em Belo Horizonte, Minas Gerais. O imóvel possui 4 quartos no primeiro pavimento e uma suíte master adicional no segundo pavimento, além de 3 vagas de garagem paralelas, cobertas e demarcadas, com capacidade para até 6 veículos. Valor: R$ 4.200.000,00.
Totalmente decorada e com excelente padrão de acabamento, esta cobertura duplex oferece ambientes amplos, sofisticados e planejados para proporcionar conforto e privacidade. No primeiro pavimento, a área social reúne quatro ambientes integrados à varanda, com revestimentos em mármore Carrara, projeto luminotécnico e sonorização. A planta conta ainda com 4 quartos, sendo 2 suítes master com closet, cozinha planejada, rouparia, lavabo, banheiro social e dependência completa.
O segundo pavimento proporciona uma área de convivência privativa, com suíte master, sala para dois ambientes e uma ampla área externa. O espaço de lazer conta com piscina aquecida, playground, dois espaços gourmet montados e espaço fitness, criando diferentes ambientes para receber convidados, praticar atividades e aproveitar momentos de descanso. Todos os ambientes da cobertura possuem ar-condicionado e sistema interno de segurança por câmeras, reforçando o conforto e a praticidade da residência.
O edifício oferece estrutura completa, com hall decorado, salão de festas, piscina, área livre, elevador com chave, guarita, alarme e circuito interno de TV. A cobertura conta ainda com box de despejo e está localizada no Carmo, bairro tradicional da Zona Sul de Belo Horizonte, com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e fácil acesso às principais vias da capital.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
