Em exclusividade Só Mansões, este lote à venda está localizado no bairro Bandeirantes, na orla da Lagoa da Pampulha, em Belo Horizonte - MG. Com 6.935m² de terreno. Valor: R$ 9.000.000,00.
Na privilegiada orla da Lagoa da Pampulha, no tradicional bairro Bandeirantes, em Belo Horizonte, Minas Gerais, este lote de 6.935m² reúne atributos cada vez mais raros no mercado imobiliário de alto padrão: localização, amplitude e dimensões extraordinárias em um dos endereços mais desejados da cidade. A propriedade proporciona privacidade, contato permanente com a natureza e um cenário privilegiado para quem busca desenvolver um projeto residencial à altura deste endereço único.
O terreno dispõe de ampla área de lazer com piscina, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e extensa área verde totalmente arborizada, criando um ambiente de tranquilidade e bem-estar. Os jardins, aliados ao generoso espaço livre, oferecem inúmeras possibilidades de aproveitamento, preservando a sensação de refúgio em meio a uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Muito além das construções existentes, o grande diferencial está no próprio terreno: uma área expressiva na orla da Lagoa da Pampulha, onde imóveis com essa metragem são cada vez mais escassos.
O bairro Bandeirantes, em Belo Horizonte, é reconhecido pelo perfil residencial sofisticado e pela proximidade com a Lagoa da Pampulha, um dos principais cartões-postais da capital mineira. Um patrimônio que combina localização estratégica, imponência e alto potencial de valorização, ideal para quem busca investir em um dos mercados mais consolidados da cidade e adquirir um terreno de dimensões excepcionais em um endereço que traduz tradição, sofisticação e qualidade de vida.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
