Esta casa de alto padrão à venda está localizada no Condomínio Alphaville, bairro Condominio Alphaville, em Vespasiano - MG. Com 472 m² de área construída em terreno de 559 m², a propriedade possui 5 quartos, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem. Valor: R$ 3.950.000,00.
No Alphaville Vespasiano, um dos condomínios mais desejados da região, esta casa moderna e sofisticada está localizada em uma das melhores áreas do empreendimento. Construída em um terreno de 559 m², com 472 m² de área construída, a residência conta com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e excelente integração entre os espaços, projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência única de moradia. Com 5 quartos, sendo 3 suítes e 2 semi-suítes, todos equipados com persianas automatizadas, e 4 vagas de garagem, o imóvel reúne praticidade, privacidade e sofisticação em cada detalhe.
No pavimento principal, a ampla sala de estar e a sala de jantar impressionam pelo pé-direito elevado e pela perfeita integração com a área de lazer, criando ambientes elegantes, iluminados e acolhedores. O espaço externo dispõe de piscina aquecida, sauna, spa e um espaço gourmet completo, ideal para receber familiares e amigos com sofisticação. A cozinha, totalmente equipada com cooktop, coifa e torre quente, conta ainda com acesso independente à área de serviço, oferecendo funcionalidade e praticidade para a rotina da casa.
No pavimento superior, os dormitórios foram pensados para proporcionar conforto e bem-estar, com destaque para a suíte master, que dispõe de amplo closet e uma sofisticada sala de banho com banheira de hidromassagem, cubas duplas e duchas duplas. Toda a residência possui sistema de ar-condicionado instalado, reforçando a sensação de conforto em todos os ambientes. O imóvel será comercializado totalmente mobiliado, permitindo que o futuro proprietário desfrute imediatamente de toda a estrutura, decoração e sofisticação cuidadosamente planejadas para cada ambiente.
O Alphaville Vespasiano é reconhecido pelo perfil residencial de alto padrão, pela segurança e pela infraestrutura completa, consolidando-se como um dos condomínios mais procurados da Grande Belo Horizonte. A região oferece tranquilidade e qualidade de vida, com fácil acesso às principais vias que conectam Vespasiano à capital mineira.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Alphaville - Vespasiano
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
