Esta casa de alto padrão à venda está localizada no bairro Mirante da Mata, em Nova Lima - MG. Com 331 m² de área construída em terreno de 810 m², a propriedade possui 3 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas de garagem. Valor: R$ 3.400.000,00.
CASA DE 331M² À VENDA NO CONDOMÍNIO MIRANTE DA MATA.
Residência de dois pavimentos, implantada em amplo terreno de 810m², com 331m² de área construída e projeto arquitetônico que privilegia iluminação natural, ventilação cruzada e integração entre os ambientes internos e a área externa. Uma casa ideal para quem busca conforto, funcionalidade e contato direto com a natureza.
No pavimento inferior, a entrada revela ampla sala para três ambientes, com pé-direito duplo, proporcionando imponência e sensação de amplitude. A área social integra-se de forma harmoniosa à cozinha, ao espaço gourmet com churrasqueira e à área de lavanderia funcional, além de manter conexão direta com o jardim externo, criando ambiente ideal para convivência e lazer. A fluidez entre os espaços favorece a rotina e amplia as possibilidades de uso.
No pavimento superior, encontra-se a área íntima da residência, composta por três quartos, sendo uma suíte máster com amplo closet e dois quartos adicionais, atendidos por banheiro social. Todos os dormitórios possuem varanda privativa, oferecendo vista definitiva e privilegiada para as montanhas, garantindo tranquilidade, privacidade e permanente integração com a paisagem natural.
Uma casa que combina arquitetura funcional, ambientes bem distribuídos e cenário natural, ideal para viver com conforto e qualidade.
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Mirante da Mata
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
