Em exclusividade Só Mansões, esta casa à venda está localizada no Condomínio Mirante da Mata, em Nova Lima - MG. Com 600 m² de área construída em terreno de 1.027 m², a propriedade possui 3 suítes e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. A residência está em processo de averbação do habite-se. Valor: R$ 12.000.000,00.
No Condomínio Mirante da Mata, em Nova Lima, Minas Gerais, esta residência de 600 m² combina arquitetura sofisticada, paisagismo exuberante e vista panorâmica de 180 graus para as montanhas. Distribuída em três pavimentos, a casa oferece duas áreas de convivência completas e independentes, cada uma com sua própria cozinha gourmet e deck de madeira integrados à paisagem e aos jardins, uma configuração que permite receber em diferentes ambientes com conforto e privacidade. Com apenas seis anos de construção, a casa passou recentemente por reforma e pintura completas.
No pavimento social, a cozinha gourmet, a churrasqueira, a sala de TV, a sala de estar, a adega e a sala de jantar compõem um ambiente totalmente integrado, que se estende ao deck de madeira com lareira, piscina de borda infinita e lavabo, em meio ao paisagismo e à vista panorâmica. No pavimento superior, as 3 suítes contam com ampla varanda de vista privilegiada e ducha externa, com iluminação natural e ventilação que valorizam o conforto. No pavimento inferior, um lounge independente reúne sala de TV com sonorização e tratamento acústico, segunda cozinha gourmet completa e banheiro de apoio, abrindo-se para outro deck de madeira exclusivo, integrado ao jardim. O pavimento abriga ainda a cozinha de serviço e a dependência completa de funcionários.
Palmeiras de grande porte, kaizucas e jardineiras internas e externas aproximam a natureza dos espaços de convivência, e o amplo quintal oferece área verde para lazer em família e canil. A casa dispõe de marcenaria Marcato nas duas cozinhas gourmet e na suíte master, eletrodomésticos Elettromec embutidos, acabamentos em mármores, pedra moledo, Neolith e Florim, piso laminado, painéis de marcenaria do piso ao teto e pintura com efeito cimento/marmorizado. Aquecimento solar, energia fotovoltaica, ar-condicionado e projeto luminotécnico completam a infraestrutura. O Condomínio Mirante da Mata oferece portaria 24 horas, segurança e monitoramento por câmeras, com acesso à Grande Belo Horizonte pela MG-030.
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Mirante da Mata
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
