Esta casa à venda está localizada no condomínio Ville de Montagne, em Nova Lima, Minas Gerais. Com aproximadamente 450m² de área construída em um terreno de 1.050m², a residência possui 4 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros e 2 vagas de garagem. Conforme informado, a área averbada no habite-se é de 251m². Valor: R$ 3.500.000,00.
Totalmente reformada, a residência combina ambientes amplos, integração entre os espaços e uma atmosfera acolhedora, com implantação que valoriza a privacidade e a presença do verde característico do Ville de Montagne. A área externa é um dos destaques, com amplo espaço gourmet integrado à sala de estar, à piscina e ao gramado.
No pavimento principal, a casa reúne uma suíte master com closet, duas semissuítes, escritório, lavabo e salas de estar e jantar integradas à cozinha. A configuração privilegia a convivência e proporciona ambientes generosos para diferentes momentos da rotina. A lavanderia é independente e bem dimensionada.
No pavimento inferior, uma suíte oferece um ambiente reservado para hóspedes, garantindo maior privacidade para familiares e amigos. Ao todo, são 3 salas, 5 banheiros e uma distribuição que permite aproveitar os espaços com conforto e funcionalidade.
O Ville de Montagne é um condomínio tradicional de Nova Lima, marcado pela presença do verde, lotes generosos e ambiente predominantemente residencial. Sua localização proporciona contato com a natureza e acesso às conveniências de Nova Lima e Belo Horizonte.
Pronta para morar, esta residência reúne reforma, área externa integrada, privacidade e uma configuração pensada para quem valoriza espaços de convivência e a tranquilidade de viver em meio à natureza.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Ville de Montagne
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
