Esta casa à venda está localizada no Condomínio Vila Alpina, em Nova Lima - MG. Com 467 m² de área construída em terreno de 1.115 m², a propriedade possui 4 suítes com closet e garagem coberta para 6 veículos. Valor: R$ 5.290.000,00.
Em um dos endereços mais desejados do Vila Alpina, em Nova Lima, Minas Gerais, esta residência de arquitetura contemporânea une imponência, conforto e integração com a natureza. Implantada em amplo terreno ajardinado, em frente a uma das trilhas ecológicas do condomínio, a casa desfruta de vista definitiva para uma extensa área verde preservada. Logo na entrada, o pé-direito duplo e a sala para três ambientes revelam a personalidade do projeto, com amplitude, elegância e muita luminosidade.
A área social foi concebida para proporcionar experiências especiais. A cozinha com marcenaria planejada e copa reúne funcionalidade para o dia a dia, enquanto o espaço gourmet se conecta à área externa, onde a piscina compõe o cenário ideal para receber. Lavanderia e dependência completa de serviço complementam a praticidade da residência, que conta ainda com infraestrutura para lareira a gás, preparação para ar-condicionado nos dormitórios e aquecimento solar.
A área íntima reúne 4 suítes com closet, com destaque para a suíte master, projetada com closet Sr. e Sra. e hidromassagem. No pavimento superior, uma acolhedora sala de TV se conecta a uma ampla varanda, de onde se contempla uma vista permanente para a mata preservada.
O Condomínio Vila Alpina oferece uma experiência residencial diferenciada, com piscina, sauna, academia, salão de festas, playground, quadras poliesportivas e trilhas monitoradas, além de portaria 24 horas e segurança física. Um ambiente em que tranquilidade, privacidade e contato com a natureza fazem parte da rotina, para quem valoriza arquitetura, bem-estar e a sofisticação de viver cercado pelo verde em Nova Lima.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Vila Alpina
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
