Esta casa espaçosa à venda está localizada no bairro Ouro Velho Mansões, em Nova Lima - MG. Com 1.005 m² de área total, a propriedade possui 10 quartos, sendo 10 suítes, 12 banheiros. Valor: R$ 4.000.000,00.
EXCELENTE CASA Á VENDA NO CONDOMÍNIO OURO VELHO MANSÕES!
Edificação principal com sala de estar de 3 ambientes, varanda com belíssima vista das montanhas e mata do Jambeiro; sala de jantar no segundo nível com balcão gourmet ligando à cozinha; bar com lavabo, varanda externa com balcão Kombi; adega; 5 suítes em 3 níveis (uma suíte Master com Hidromassagem) (3 suítes com ar condicionado) (2 suítes com varanda externa).9
Segunda Edificação 1º Piso: com 4 suítes com ar condicionado; lavanderia e canil;
2º Piso: Amplo apartamento com 1 suíte, 2 salas, 2 quartos e ampla varanda externa (pronto para expansão se tornando mais 3 ou 4 suítes para pousada)(Projeto arquitetônico Gustavo Pena)
Terreno: 1005m²
Área Construída: 1600m²
Habite-se: 210 m²
Suítes: 10 Banheiro/Lavabo: 2 Sauna: 1 Piscina: 1 (aquecimento) Geração fotovoltaica 9,3kdw
Aquecimento a gás na suíte Master (chuveiros, pias e hidromassagem) Caramanchão (área da piscina) com sinuca, churrasqueira, fogão a lenha, forno, pia etc
Balcão/bar área da piscina com frigorífico
Varanda da Sala com vista
Sala de Estar com 3 ambientes
Bar com lavabo
Sala de jantar em segundo nível Pequeno Balcão gourmet / sala jantar / cozinha
Varanda coberta / bar - KOMBI Lavanderia / Canil / fundos
*Fotos e mobiliário meramente ilustrativos.
Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
Ouro Velho Mansões
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
