Esta casa à venda está localizada no condomínio Alphaville Lagoa dos Ingleses, em Nova Lima, Minas Gerais. Com 373m² de área construída em um terreno de 525m², a residência possui 4 suítes e garagem coberta para 2 carros. Valor: R$ 4.690.000,00.
Localizada em uma rotatória privilegiada, a casa proporciona uma implantação mais reservada e tranquila. O projeto contemporâneo foi distribuído em 3 pavimentos e valoriza a integração entre os ambientes internos e externos, com grandes aberturas envidraçadas, iluminação natural e uma relação constante com o verde ao redor.
No pavimento social, o pé-direito duplo e os painéis de vidro do piso ao teto ampliam a sensação de espaço e conectam a sala ao deck externo. A lareira e o revestimento em madeira no teto acrescentam aconchego ao ambiente. A cozinha é totalmente integrada à sala de jantar e ao espaço gourmet, criando uma configuração prática para o dia a dia e para receber.
A área externa reúne deck com piscina voltada para o verde, churrasqueira, bancada com bar e espaço de estar ao ar livre. O pavimento social conta ainda com despensa, área de serviço e garagem coberta para 2 carros. No pavimento íntimo estão as 4 suítes e um mezanino, que pode ser utilizado como home office ou sala de TV.
No subsolo, um amplo espaço personalizável amplia as possibilidades de uso da residência, podendo ser adaptado para escritório, academia, home cinema ou sala de jogos. A distribuição em três pavimentos proporciona independência entre as áreas e permite diferentes configurações de acordo com a rotina dos moradores.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Alphaville - Lagoa dos Ingleses
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
