Esta casa à venda está localizada no condomínio Ouro Velho Mansões, em Nova Lima, Minas Gerais. Com 280m² de área construída em um terreno de 1.064m², a residência possui 4 quartos, sendo 1 suíte master, 4 banheiros e 4 vagas de garagem. O valor de venda é de R$ 3.000.000,00.
A área interna reúne ambientes planejados para oferecer conforto, privacidade e recursos tecnológicos. A sala conta com projetor e tela retrátil, além de sistema de home theater, criando um espaço dedicado ao entretenimento. A residência dispõe ainda de infraestrutura de automação com Alexa nos ambientes e sistema de energia fotovoltaica. Há também um projeto aprovado para a instalação de elevador interno, ampliando as possibilidades de adaptação da casa.
A área externa foi projetada para o lazer e a convivência. O espaço gourmet conta com churrasqueira e chopeiras italiana e convencional, oferecendo estrutura para receber familiares e convidados. A piscina aquecida, com iluminação programável, e a sauna complementam a área de lazer privativa, enquanto o pomar acrescenta vegetação e contato com a natureza ao terreno.
Com 1.064m² de terreno, a propriedade oferece espaço externo generoso e ambientes que combinam tecnologia, lazer e funcionalidade. A infraestrutura de automação, a geração de energia fotovoltaica e os recursos de entretenimento são diferenciais para quem busca uma residência equipada para diferentes momentos do cotidiano.
Localizada no condomínio Ouro Velho Mansões, em Nova Lima, esta casa reúne quatro quartos, área de lazer privativa e recursos tecnológicos em um terreno amplo. É uma opção para quem valoriza privacidade, conforto e espaço para receber em uma região residencial de Nova Lima.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Ouro Velho Mansões
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
