Esta cobertura à venda está localizada no Vila da Serra, em Nova Lima, Minas Gerais. Com 280m² de área privativa, o imóvel possui 4 suítes, 6 banheiros e 4 vagas de garagem. Cuidadosamente renovada, a cobertura apresenta ambientes climatizados, acabamentos de alto padrão e uma vista aberta para o vale. Valor: R$ 4.500.000,00.
A área social foi planejada para integrar conforto, sofisticação e convivência. O destaque fica por conta do espaço gourmet integrado à cobertura, equipado com churrasqueira e cozinha de apoio, criando um ambiente amplo e funcional para receber familiares e amigos.
A área externa conta ainda com piscina privativa aquecida, transformando a cobertura em uma extensão dos espaços internos e proporcionando maior privacidade para momentos de lazer e descanso. A posição privilegiada favorece a entrada de luz natural, a ventilação e a vista aberta para o vale.
Os ambientes receberam mármore branco, marcenaria planejada de alto padrão e acabamentos cuidadosamente selecionados, com uma execução que valoriza tanto a estética quanto a funcionalidade. Toda a cobertura é climatizada, proporcionando conforto durante diferentes períodos do ano.
Na área íntima, as 4 suítes oferecem privacidade e conforto aos moradores e convidados. A distribuição generosa da planta permite diferentes possibilidades de uso e convivência, enquanto a vista presente em diferentes ambientes amplia a sensação de espaço.
Com 280m², 4 suítes, piscina privativa aquecida, espaço gourmet, 4 vagas e uma vista aberta para o vale, esta cobertura reúne uma configuração residencial diferenciada em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
