Esta casa em terreno privilegiado à venda está localizada no bairro Conde, em Nova Lima - MG. Com 667 m² de área construída em terreno de 2.150 m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 2 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagem. Valor: R$ 6.600.000,00.
Excelente casa no Conde com 667m2 de área construída em lote de 2.150m2.
Casa com ótima localização dividida em dois pavimentos e com linda vista.
1º Pavimento: Rouparia, 2 suítes com closet e 2 semi suítes, uma com closet outra com armário e varanda com linda vista, suíte master ampla com hidro.
Pavimento inferior: Sala ampla dividida em três ambientes, 2 varandas, lavabo, cristaleira, despensa, cozinha com ilha e armários planejados, DCE.
Área externa com piscina aquecida, banheiro, salão de festas com espaço gourmet, ducha, lavanderia, quadra, pomar, canil, quarto de ferramentas, 1 suíte e um depósito.
Possui aquecimento solar independente para sistema de água da casa e piscina, lareira a gás, sistema de pressurização da água para o segundo pavimento, área externa revestida em granito acidado corumbazinho (garagem, varandas, deck piscina escadas de acesso).
Possui sistema de telefone PABX, com ramais em todos os cômodos.Sistema de som nas salas, varanda e deck coberto da piscina.Sistema de irrigação para toda a área de jardins, gramado, pomar (pés de laranja bahia, mexericas ponkan e margot, limão, jaboticaba, banana, etc) e horta.
Sistema de impermeabilização em paredes e lages com manta asfaltica.Abastecimento de água poço artesiano comunitário (7 participantes).
*Fotos e mobiliário meramente ilustrativos.
Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
Conde
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
