Esta casa à venda está localizada no Condomínio Mata do Engenho - Macacos, bairro São Sebastião das Aguas Claras, em Nova Lima - MG. Com 370 m² de área construída em terreno de 3.300 m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 6 vagas de garagem. Valor: R$ 1.950.000,00.
Área construida 370m2 o terreno com 3.300m2 todo cercado com alambrado para pessoas que possuir animais.
Casa à venda no Condomínio Mata do Engenho – Nova Lima
Localizada em um dos condomínios mais tranquilos e valorizados de Nova Lima, esta residência oferece conforto, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza. O Condomínio Mata do Engenho possui portaria 24 horas e mais de 1 milhão de metros quadrados de área verde preservada, garantindo um ambiente silencioso e saudável para seus moradores.
A poucos minutos do BH Shopping, supermercado Verdemar, bancos, farmácias, Correios, postos de combustível, Colégio Marista e Hospital Mater Dei, o imóvel está estrategicamente posicionado para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência.
O terreno possui 3.300 m² totalmente cercado com alambrado, ideal para famílias com animais de estimação. A casa conta ainda com conexão de fibra óptica, facilitando o trabalho remoto com estabilidade e eficiência.
Características do imóvel:
4 quartos, sendo uma suíte com hidromassagem
Banheiro social também com banheira
Sala ampla para dois ambientes com lareira
Cozinha funcional, lavanderia, despensa e dependência completa de serviço
4 banheiros ao todo
Espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e bancadas em granito
Garagem para até 6 veículos
O imóvel se destaca pela integração com a natureza e pelo ambiente sereno que proporciona. Uma escolha ideal para quem busca viver com segurança, conforto e proximidade com a cidade, sem abrir mão da paz e do verde.
Entre em contato com um de nossos consultores e agende sua visita. Esta pode ser a casa que você procura.
Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
Mata do Engenho - Macacos
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
