Esta casa à venda está localizada no condomínio Residencial Sul, em Nova Lima, Minas Gerais. Com 238m² de área construída em um lote de 1.067m², a residência possui 5 quartos, sendo 4 suítes e 1 semi-suíte, além de 4 vagas de garagem. Valor: R$ 3.690.000,00.
Assinada pelo arquiteto Humberto Hermeto, a residência apresenta um projeto que valoriza a integração dos ambientes, a iluminação natural e a relação com a paisagem. A linda vista para a Mata do Jambreiro complementa a arquitetura, enquanto o sol da manhã proporciona luminosidade agradável aos ambientes.
A área social é composta por 2 salas amplas e integradas, além de varanda gourmet completa, criando espaços versáteis para convivência e recepção. A cozinha conta com despensa, enquanto a casa também dispõe de escritório, rouparia e dependência completa de empregada.
Na área de lazer, a piscina aquecida integra-se ao espaço externo e oferece uma estrutura adequada para momentos de descanso e convivência. O projeto também privilegia a organização e o conforto, com 6 banheiros distribuídos pela residência e ambientes planejados para diferentes necessidades da rotina.
Na área íntima, são 4 suítes espaçosas e 1 semi-suíte, todas com armários planejados e acabamentos sofisticados. A suíte master conta com closet e banheiro de dimensões generosas. Todos os ambientes possuem ar-condicionado instalado, persianas elétricas e sistema de automação, reunindo tecnologia e praticidade no cotidiano.
O condomínio Residencial Sul oferece portaria 24 horas e está inserido em uma região de Nova Lima marcada pelo contato com a natureza e pelas vistas para a Mata do Jambreiro. A propriedade reúne arquitetura assinada, automação, lazer privativo e uma implantação que valoriza a paisagem.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
