Esta casa de luxo à venda está localizada no bairro Vila Del Rey, em Nova Lima - MG. Com 488 m² de área construída em terreno de 1.103 m², a propriedade possui 5 quartos, sendo 3 suítes, 2 banheiros, 4 vagas de garagem. Valor: R$ 7.500.000,00.
Localizada a apenas 10 minutos do BH Shopping, esta residência única, projetada pelos renomados Anastasia Arquitetos, é o sinonimo de modernidade, funcionalidade e bom gosto!
Ambientes Integrados: A ampla sala, com três ambientes, é um convite ao conforto minimalista. A parede de pedra moledo, o painel madeirado, a porta pivotante em aço corten e a adega belíssima criam um ambiente acolhedor e sofisticado. O lavabo em travertino adiciona um toque de elegância.
Varanda Gourmet: A varanda gourmet, com pórtico, pergolado e pilares dispostos na diagonal, acompanha a piscina de borda infinita, oferecendo uma vista deslumbrante e definitiva.
Cozinha e Área de Serviço: A cozinha, equipada com marcenaria impecável, é ampla e estilosa. A área de serviço completa inclui despensa, suíte para funcionários e quarto de despejo. A garagem comporta até quatro veículos cobertos.
Suítes e Conforto: No térreo, há uma confortável suíte para visitas. No andar superior, encontram-se quatro quartos, sendo duas semi-suítes e duas suítes, todas com persianas automatizadas. A suíte máster destaca-se pelo amplo closet, banheiro com pias e chuveiros duplos e banheira, além de uma varanda espaçosa.
Tecnologia e Segurança: O projeto de som nas áreas sociais, iluminação planejada e sistema de segurança com câmeras instaladas garantem conforto e segurança. A infraestrutura para ar-condicionado cassete está presente em todas as áreas. O aquecimento solar atende aos chuveiros e à piscina.
Futuros Projetos: Estão prontos os projetos para academia e escritório, no mesmo padrão da casa, oferecendo a possibilidade de agregar ainda mais valor ao imóvel.
Obs: Preparação para receber cameras de segurança em todos os comodos.
Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel esplendoroso que pode ser seu!
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Vila Del Rey
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
