Esta casa à venda está localizada no Condomínio Residencial Sul, em Nova Lima - MG. Com 284,50 m² de área construída averbada em matrícula e aproximadamente 470 m² de área construída atualmente, em terreno de 1.022 m², a propriedade possui 5 quartos, sendo 3 suítes, e 4 vagas de garagem cobertas. Valor: R$ 3.400.000,00.
No Condomínio Residencial Sul, em Nova Lima, Minas Gerais, esta residência de dois pavimentos combina conforto, funcionalidade e uma área externa de lazer completa em uma planta bem distribuída. No pavimento térreo, a ampla sala de estar e jantar com lareira e varanda cria uma atmosfera acolhedora e elegante para a convivência. Uma suíte completa este pavimento, com banheiro que pode também funcionar como lavabo para atender à área social quando necessário. A cozinha com despensa, área de serviço e DCE completam este nível com praticidade e funcionalidade.
No segundo pavimento, a sala de TV conecta os dormitórios com privacidade e aconchego. São 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 quartos atendidos por banheiro social, com destaque para a suíte master, que conta com closet, sacada e banheiro com hidromassagem. A distribuição inteligente dos ambientes garante que cada membro da família tenha seu espaço preservado, sem abrir mão da integração e do bem-estar coletivo.
A área externa é um convite permanente ao lazer, com amplo quintal, piscina, espaço gourmet e sauna. O aquecimento solar para uso interno e para a piscina reforça o compromisso com eficiência e sustentabilidade, agregando conforto e economia ao cotidiano da residência. O Condomínio Residencial Sul, em Nova Lima, é reconhecido pela tranquilidade, com fácil acesso à Grande Belo Horizonte pela MG-030.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
