Este lote à venda está localizado no Condomínio Vila Alpina, em Nova Lima - MG. Com 1.239 m² de terreno. Valor: R$ 2.300.000,00.
No Condomínio Vila Alpina, em Nova Lima, Minas Gerais, este lote de 1.239 m² em declive oferece vista definitiva e uma localização privilegiada dentro do condomínio, próximo à portaria e à área de lazer, em uma rua tranquila que combina praticidade e qualidade de vida.
O terreno conta com projeto ambiental aprovado, com autorização para supressão de até 70% da vegetação — uma vantagem significativa que agiliza o processo de construção e amplia as possibilidades de aproveitamento do lote, proporcionando ao futuro proprietário mais segurança e economia no planejamento e na execução da obra.
A topografia em declive é um diferencial valorizado no mercado imobiliário de alto padrão, permitindo soluções arquitetônicas modernas que exploram o desnível para criar vistas privilegiadas, áreas integradas e uma conexão permanente com a natureza ao redor.
A localização próxima à portaria agrega ainda mais praticidade e segurança ao cotidiano dos futuros moradores.
O Condomínio Vila Alpina oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com quadra de tênis, quadra poliesportiva, piscina, academia, sauna, salão de festas, trilha ecológica e portaria com segurança 24 horas.
Um conjunto de comodidades que posiciona o Vila Alpina como um dos condomínios mais completos de Nova Lima, com fácil acesso à Grande Belo Horizonte pela MG-030, reunindo natureza, segurança e qualidade de vida em um único endereço.
Apresentado pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Vila Alpina
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
