Esta loja à venda está localizada no bairro Belvedere, em Belo Horizonte, Minas Gerais, próxima à Lagoa Seca. O imóvel possui 46,15m² de área privativa e 25,45m² de sobreloja, totalizando 71,60m² de área, além de 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Valor: R$ 2.100.000,00.
A configuração do imóvel oferece versatilidade para diferentes atividades comerciais. O pé-direito duplo proporciona amplitude ao ambiente principal, enquanto a sobreloja amplia as possibilidades de utilização do espaço, podendo ser destinada a escritório, estoque ou área administrativa, conforme as necessidades do negócio.
A loja conta ainda com 2 banheiros e 2 vagas de garagem, que agregam praticidade à operação comercial, observadas as regras de utilização aplicáveis. A distribuição dos espaços permite organizar diferentes configurações de atendimento e trabalho.
A localização é um dos principais diferenciais. Situada em uma região comercial valorizada do Belvedere, próxima à Lagoa Seca, a loja está inserida em um entorno com empreendimentos de alto padrão, comércio e serviços, favorecendo a visibilidade e o acesso de clientes.
Pelas características e localização, o imóvel pode atender a diferentes atividades, como clínicas, escritórios, varejo e serviços especializados, além de investidores interessados em imóveis comerciais em uma das regiões valorizadas de Belo Horizonte.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
