Esta casa à venda está localizada no Condomínio Ville de Montagne, em Nova Lima - MG. Com 311 m² de área construída em terreno de 1.204 m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, e 4 vagas de garagem. Valor: R$ 3.300.000,00.
No Condomínio Ville de Montagne, um dos mais tradicionais e desejados de Nova Lima, Minas Gerais, esta residência de 311 m² apresenta uma planta generosa, ambientes confortáveis e uma área externa especialmente convidativa. A área social proporciona excelente integração entre os ambientes, com espaços amplos para estar e receber, sala de jantar, lavabo e cozinha planejada, além de despensa e área de serviço completa e bem estruturada.
Na área íntima, o projeto privilegia o conforto da família, com 4 quartos distribuídos entre 2 suítes e 2 semi-suítes, todos com closets, piso laminado em madeira e venezianas integradas, criando uma atmosfera aconchegante e reservada. O estar íntimo, a varanda e a rouparia complementam este pavimento com funcionalidade e elegância. A dependência completa de serviço agrega ainda mais praticidade ao dia a dia da residência.
O grande diferencial está na experiência proporcionada pela área externa. A piscina, o espaço gourmet com churrasqueira, o ofurô, a hidromassagem e o sistema de aquecimento solar, complementados por um amplo jardim gramado com paisagismo cuidadosamente planejado, formam um conjunto perfeito para momentos de lazer e convivência. O Condomínio Ville de Montagne conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade em Nova Lima, com fácil acesso à Grande Belo Horizonte pela MG-030.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Ville de Montagne
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
