Esta casa à venda está localizada no condomínio Vale dos Cristais, em Nova Lima, Minas Gerais. Com 802m² de área construída em um terreno de 1.500m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 4 suítes, 7 banheiros e 3 vagas de garagem. Valor: R$ 16.500.000,00.
Distribuída em dois pavimentos, esta residência apresenta um projeto que valoriza a integração entre os ambientes sociais e de lazer, com acabamento refinado e espaços amplos. No pavimento superior, localizado ao nível da rua, estão as quatro suítes, sendo a suíte master equipada com closet, banheiro com banheira e varanda privativa. O pavimento conta ainda com rouparia e espaço de apoio, proporcionando praticidade à área íntima da residência.
No nível inferior, a área social reúne uma sala ampla integrada à cozinha e às áreas de lazer, além de lavabo, escritório, salão de jogos, sauna e espaço gourmet conectado à área externa. A piscina com borda infinita é um dos principais diferenciais da propriedade, proporcionando uma vista aberta e uma área de convivência integrada à paisagem do Vale dos Cristais.
A residência conta ainda com área de serviço, garagem e dependência completa de empregados independente, além de uma ampla adega localizada abaixo do salão de jogos. Os ambientes possuem armários planejados nos quartos, banheiros, cozinha, espaço gourmet, adega, área de serviço e DCE. O acabamento utiliza materiais como mármore travertino, granito e tábua corrida, compondo uma atmosfera sofisticada e atemporal.
Localizada no Vale dos Cristais, em Nova Lima, esta propriedade combina ampla área construída, quatro suítes, espaços de lazer e uma implantação que valoriza a vista e a integração entre os ambientes. Uma residência para quem busca conforto, privacidade e uma estrutura completa em um dos condomínios mais valorizados da região.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Vale dos Cristais
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
